Al Khubar
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
SAR32.9k
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
SAR344
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
7 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
SAR71
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Al Khubar à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +65 065 SAR | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• SAR (+••%) | 🔒 9• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• SAR (+••%) | 🔒 8• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• SAR (+••%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 4• ••• SAR |
| Chauffage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• SAR (+••%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• SAR (+••%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• SAR (+••%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• SAR (+•%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.0 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (SAR 72)
1 chambre (SAR 20)
3 chambres (SAR 0)
4+ chambres (SAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Al Khubar a enregistré une moyenne de 1,438 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 89% par rapport à l'année précédente et de 1005% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Al Khubar génère SAR24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent SAR76K, tandis que les moins performantes gagnent SAR8K.
L'occupation moyenne à Al Khubar est de 17%, générant RevPAR de SAR56 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Al Khubar, soit SAR60K.
Les règles varient selon les zones à Al Khubar. Al Khubar : Clémente. Aucun cadre formel pour les locations de courte durée. Des licences touristiques existent mais sont rarement appliquées pour les unités résidentielles. Beaucoup fonctionnent de manière informelle via des plateformes de réservation. Dammam : Clémente. Similaire à Al Khubar - régulation minimale des locations de courte durée résidentielles. Les hôtels commerciaux nécessitent une licence, mais les appartements ne sont pratiquement pas réglementés en pratique. Dhahran : Modérée. Les complexes d'ARAMCO ont des règles plus strictes. En dehors des complexes, l'application est légère mais la municipalité vérifie occasionnellement les opérations sans licence. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Al Khubar montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 89% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 10%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en novembre et janvier ; elle est au plus bas en février et avril.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et Internet (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la salle de sport (+53%), le lave-linge (+52%) et le parking (+24%).
Le tarif journalier moyen à Al Khubar est de SAR379, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Al Khubar réservent en moyenne 7 jours à l'avance, soit une baisse de 28% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 6 jours pour les annonces de 1 chambres à 9 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.