Al Mabiyat, SA
Part of the Al Ula market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
SAR102.3k
Moy. 12m
↑39%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 SAR5••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
SAR249
Moy. 12m
↑56%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Al Ula à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (2.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (SAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (100%)
Gestion professionnelle (0%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Al Ula a affiché en moyenne 35 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 64% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Al Ula rapporte SAR39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent SAR221K, tandis que les moins performantes rapportent SAR17K.
L'occupation moyenne à Al Ula est de 14%, produisant RevPAR de SAR119 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Al Ula, soit SAR74K.
Les règles varient selon Al Ula. Al Ula : Clémente. Les réglementations touristiques de l'Arabie saoudite exigent un enregistrement commercial et une licence touristique auprès du ministère du Tourisme pour les locations de courte durée. En tant que destination touristique en développement, Al Ula a des exigences de permis de base, mais l'application est minime et incohérente. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans pénalités. Les autorités privilégient la croissance du tourisme à une réglementation stricte. Aucune règle d'occupation ni plafond de location n'est actuellement appliqué. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Al Ula ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 64% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 48%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en juillet et juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%) et les animaux de compagnie autorisés (100%).
Le tarif journalier moyen à Al Ula est de SAR736, en baisse de 9% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en juillet.
Les clients à Al Ula réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une hausse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 1 jours pour les annonces de 3 chambres à 24 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche.
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