Al Ula
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
SAR87.4k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 SAR5••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
SAR229
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Al Ula à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.5 nuits)
2 chambres (2.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (SAR 0)
2 chambres (SAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (100%)
Gestion professionnelle (0%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Al Ula a enregistré en moyenne 38 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 63% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Al Ula rapporte SAR36K par an. Les annonces les plus performantes rapportent SAR194K, tandis que les moins performantes rapportent SAR15K.
L'occupation moyenne à Al Ula est de 14%, générant RevPAR de SAR115 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Al Ula, s'élevant à SAR66K.
Les règles varient selon les zones à Al Ula. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application spécifiques à Al Ula, en Arabie saoudite. Le cadre réglementaire des locations de vacances en Arabie saoudite est encore en cours d'élaboration, et les données d'application locale spécifiques à Al Ula ne sont pas disponibles dans mes sources. Je vous recommande de contacter directement les autorités municipales d'Al Ula ou l'Autorité saoudienne du tourisme pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Al Ula ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 63% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en juillet et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%) et les animaux domestiques admis (100%).
Le tarif journalier moyen à Al Ula est de SAR730, en baisse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en juillet.
Les clients à Al Ula réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 1 jours pour les annonces de 3 chambres à 24 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.