Rumia, PL
Part of the Pruszcz Gdański market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
zł72k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł443
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
zł142
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pruszcz Gdański à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +458 328 zł | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• zł (+•••%) | 🔒 4•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• zł (+•••%) | 🔒 3•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Vélos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• zł (+•••%) | 🔒 3•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• zł (+•••%) | 🔒 2•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• zł (+•••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 6• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• zł (+•••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 6• ••• zł |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 6• ••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.6 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
Studio (5.4 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PLN 50)
1 chambre (PLN 13)
Studio (PLN 0)
2 chambres (PLN 0)
4+ chambres (PLN 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pruszcz Gdański a enregistré en moyenne 430 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pruszcz Gdański génère zł55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent zł120K, tandis que les moins performantes gagnent zł22K.
L'occupation moyenne à Pruszcz Gdański est de 30%, produisant RevPAR de zł113 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pruszcz Gdański, soit zł123K.
Les règles varient selon les municipalités. Gdańsk : Modéré. Inscription obligatoire, conformité incendie et collecte de la taxe de séjour obligatoires. Contrôles et amendes en hausse. Sopot : Modéré. Règles similaires à Gdańsk, stricte application de la taxe de séjour. Gdynia : Laxiste. Formalités de base mais contrôles plus légers.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pruszcz Gdański semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 31%.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (89%) et le parking (89%). Les plus forts impacts positifs sur les revenus sont la piscine (+510%), le sauna (+365%) et les vélos (+310%).
Le tarif journalier moyen à Pruszcz Gdański est de zł474, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Pruszcz Gdański, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.
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