Pruszcz Gdański
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
zł66.6k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł428
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
zł129
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pruszcz Gdański à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +528 486 zł | — | — |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•• ••• zł (+•••%) | 🔒 5•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• zł (+•••%) | 🔒 3•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• zł (+•••%) | 🔒 3•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• zł (+•••%) | 🔒 3•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• zł (+•••%) | 🔒 2•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7• ••• zł (+•••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Climatisation | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9 ••• zł (+•%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PLN 50)
1 chambre (PLN 13)
2 chambres (PLN 0)
4+ chambres (PLN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pruszcz Gdański a enregistré en moyenne 423 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pruszcz Gdański génère zł54K par an. Les annonces les plus performantes gagnent zł119K, tandis que les moins performantes gagnent zł21K.
L'occupation moyenne à Pruszcz Gdański est de 29%, générant RevPAR de zł110 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pruszcz Gdański, soit zł120K.
Les règles varient selon les localités de Pruszcz Gdański. Gdańsk : Modéré. Inscription obligatoire, normes de sécurité incendie, taxe de séjour. Application croissante avec des inspections et des amendes en cas de non-conformité. Sopot : Modéré. Inscription obligatoire, perception de la taxe de séjour, réglementations du bâtiment. Surveillance active dans les zones touristiques, contrôles périodiques. Gdynia : Modéré. Système d'enregistrement, exigences de sécurité, taxe de séjour. Application renforcée, accent sur les activités illégales dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Pruszcz Gdański ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (88%) et le parking (88%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+583%), le sauna (+398%) et les vélos (+309%).
Le tarif journalier moyen à Pruszcz Gdański est de zł471, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en mars.
À Pruszcz Gdański, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.