Siquijor, PH
Part of the Dumaguete market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱524.4k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱2,921
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,048
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dumaguete à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +685 589 ₱ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• ₱ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• ₱ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7 ••• ₱ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
Studio (5.1 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱19)
3 chambres (₱16)
1 chambre (₱11)
2 chambres (₱10)
Studio (₱5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dumaguete a affiché en moyenne 891 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dumaguete rapporte PHP359K par an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP1.3M, tandis que les moins performantes rapportent PHP126K.
L'occupation moyenne à Dumaguete est de 28%, générant RevPAR de PHP755 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dumaguete, s'élevant à PHP614K.
Les règles varient selon les zones de Dumaguete. Dumaguete : Clémente. Permis d'exploitation et autorisation de barangay requis, mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans s'y conformer pleinement. Légère surveillance. Siquijor : Clémente. Permis du maire et accréditation DOT techniquement requis pour les activités touristiques. Application très légère, en particulier pour les petits opérateurs. De nombreuses locations non enregistrées fonctionnent librement. Bais : Clémente. Permis d'exploitation nécessaire mais application minime. Petit marché touristique où les locations informelles sont courantes. Surveillance réglementaire très légère. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Dumaguete pour les Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en février et en avril ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), la climatisation (90%) et la cuisine (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+36%), les animaux acceptés (+34%) et le chauffage (+26%).
Le tarif journalier moyen à Dumaguete est de PHP3K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en septembre.
À Dumaguete, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 2 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)