Corong-Corong, PH
Part of the El Nido market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱1.9m
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱9,055
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₱4,010
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de El Nido à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 697 650 ₱ | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.2 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₱60)
4+ chambres (₱54)
2 chambres (₱25)
1 chambre (₱11)
Studio (₱8)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'El Nido a enregistré en moyenne 591 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 97% sur deux ans.
Une annonce moyenne à El Nido génère PHP1.2M/an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP5.0M, tandis que les moins performantes gagnent PHP353K.
L'occupation moyenne à El Nido est de 30%, produisant RevPAR de PHP3K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à El Nido, soit PHP3.8M.
Les règles varient selon les zones d'El Nido. El Nido : Clément. Aucune réglementation municipale formelle ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Le tourisme est l'économie principale, les locations fonctionnent donc librement. Les lois touristiques nationales philippines s'appliquent mais l'application locale est minime, voire inexistante. Les hôtes exercent sans permis ni enregistrement. Pas de règles d'occupation, de limites de densité ou de plafonds de location. Les autorités se concentrent sur la sécurité générale et la conformité environnementale plutôt que sur les restrictions de location. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à El Nido devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 25% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (88%), la cuisine (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+165%), le lave-linge (+136%), la télévision (+65%).
Le tarif journalier moyen à El Nido est de PHP10K, en hausse de 13% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
Les clients à El Nido réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le samedi.
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