Guararé, PA
Part of the Tonosi market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
P$31.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$233
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
P$69
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tonosi à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +31 252 PAB | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 6• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
Studio (4.2 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PAB 100)
3 chambres (PAB 57)
2 chambres (PAB 48)
1 chambre (PAB 29)
Studio (PAB 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tonosi a affiché en moyenne 387 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 79% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tonosi rapporte B/.21K/an. Les annonces les plus performantes rapportent B/.61K, tandis que les moins performantes rapportent B/.6K.
L'occupation moyenne à Tonosi est de 26%, générant RevPAR de B/.46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tonosi, soit B/.47K.
Les règles varient selon les zones de Tonosi. Tonosí : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour la location de courte durée. Un enregistrement touristique national existe mais son application est minime dans les zones rurales. Les hôtes exercent librement. Pedasí : Souple. Aucun permis municipal de location courte durée requis. Registre touristique national optionnel (IPAT) à des fins fiscales mais rarement appliqué. Zone touristique et d'expatriés populaire avec de nombreuses locations de vacances fonctionnant sans supervision formelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Tonosi semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 19%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en février ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la salle de sport (+46%), la piscine (+45%) et la télévision (+40%).
Le tarif journalier moyen à Tonosi est de B/.237, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en avril et sont au plus bas en septembre.
À Tonosi, les voyageurs réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)