Chame, PA
Part of the Panamá Oeste Province market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
P$18.5k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$170
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
P$39
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Panamá Oeste Province à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11 313 PAB | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• PAB (+•%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• PAB (+•%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.8 nuits)
Studio (7.9 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PAB 73)
3 chambres (PAB 40)
Studio (PAB 38)
2 chambres (PAB 37)
1 chambre (PAB 26)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la province de Panamá Oeste a enregistré en moyenne 1,458 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la province de Panamá Oeste rapporte B/.14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent B/.42K, tandis que les moins performantes rapportent B/.5K.
L'occupation moyenne dans la province de Panamá Oeste est de 21%, générant RevPAR de B/.30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la province de Panamá Oeste, s'élevant à B/.28K.
Les règles varient selon les zones de la province de Panamá Oeste. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application à Playa Coronado, San Carlos ou Chame au Panama. Ce sont des communautés plus petites où les réglementations formelles sur les locations de courte durée n'existent peut-être pas ou ne sont pas bien documentées. Les règles municipales locales dans les villes balnéaires du Panamá sont souvent floues ou non appliquées. Je recommande de contacter directement les bureaux municipaux (alcaldías) ou de consulter un avocat spécialisé dans l'immobilier panaméen pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis ou restrictions éventuels. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de la province de Panamá Oeste ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en février et janvier ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (97%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+43%), la piscine (+30%) et le bain à remous (+29%).
Le tarif journalier moyen dans la province de Panamá Oeste est de B/.187, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients de la province de Panamá Oeste réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.