Panamá Oeste Province
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
P$18.7k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$172
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
P$40
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Panamá Oeste Province à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +10 999 PAB | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• PAB (+•%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.3 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PAB 69)
3 chambres (PAB 43)
2 chambres (PAB 38)
Studio (PAB 37)
1 chambre (PAB 26)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la province de Panamá Oeste a enregistré en moyenne 1,472 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la province de Panamá Oeste génère B/.14K par an. Les annonces les plus performantes génèrent B/.42K, tandis que les moins performantes rapportent B/.5K.
L'occupation moyenne dans la province de Panamá Oeste est de 22%, produisant RevPAR de B/.31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la province de Panamá Oeste, soit B/.27K.
Les règles varient selon la province de Panamá Oeste. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Playa Coronado, San Carlos et Chame au Panama. Ce sont des communautés plus petites où les réglementations formelles en matière de locations de courte durée peuvent être minimes ou non appliquées, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques, les restrictions ou la réalité concrète de l'application sans accès aux ordonnances locales actuelles et aux données de terrain. Je vous recommande de contacter les services municipaux locaux ou les sociétés de gestion immobilière de ces zones pour obtenir des informations précises. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans la province de Panamá Oeste ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en février et janvier ; elle est au plus bas en octobre et août.
Les équipements les plus courants sont le parking (98%), la cuisine (97%) et Internet (95%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+41%), la télévision (+24%) et la piscine (+22%).
Le tarif journalier moyen dans la province de Panamá Oeste est de B/.188, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans la province de Panamá Oeste réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.
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