Ålesund, NO
Part of the Ålesund market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr255.8k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,889
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
kr474
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ålesund à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +252 042 kr | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.2 nuits)
Studio (6.0 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 134)
3 chambres (NOK 64)
2 chambres (NOK 47)
1 chambre (NOK 41)
Studio (NOK 28)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (84%)
Gestion professionnelle (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ålesund a affiché en moyenne 620 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 82% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ålesund rapporte kr180K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr509K, tandis que les moins performantes rapportent kr93K.
L'occupation moyenne à Ålesund est de 29%, générant RevPAR de kr336 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ålesund, soit kr254K.
Les règles varient selon les zones à Ålesund. Ålesund : Souple. Aucune réglementation spécifique autre que l'enregistrement général pour le tourisme. Application minime, les hôtes exercent librement. Molde : Souple. Enregistrement commercial de base recommandé mais non strictement requis. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Geiranger : Modéré. Enregistrement touristique attendu en raison du trafic élevé de visiteurs. Une certaine surveillance en haute saison mais l'application reste modérée vu l'importance du tourisme pour l'économie locale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ålesund semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 28%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre offre et demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (91%), le parking (90%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+74%), la borne de recharge (+53%), le lave-linge (+51%).
Le tarif journalier moyen à Ålesund est de kr2K, en hausse de 39% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Ålesund, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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