Navojoa, MX
Part of the Ciudad Obregón market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$126.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,106
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$270
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ciudad Obregón à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +307 780 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
Studio (4.0 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$28)
2 chambres (MX$15)
Studio (MX$14)
3 chambres (MX$13)
1 chambre (MX$12)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ciudad Obregón a affiché en moyenne 406 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ciudad Obregón rapporte $93K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $315K, tandis que les moins performantes gagnent $30K.
L'occupation moyenne à Ciudad Obregón est de 19%, générant RevPAR de $207 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ciudad Obregón, soit $195K.
Les règles varient selon Ciudad Obregón. Ciudad Obregón : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne selon les règles commerciales générales. Application minime, les hôtes exercent librement. Guaymas : Clément. Enregistrement commercial de base suggéré mais rarement appliqué. Pas de règles ou plafonds spécifiques. Surveillance légère, nombreuses locations informelles. San Carlos : Clément. Zone touristique à l'approche détendue. Permis commercial recommandé mais non strictement exigé. Application minime, marché informel prospère courant. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ciudad Obregón semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande de RevPAR est maximale en avril et juillet ; elle est minimale en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%), Internet (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+152%), le barbecue (+108%), les animaux autorisés (+63%).
Le tarif journalier moyen à Ciudad Obregón est de $1K, en hausse de 31% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en octobre et sont au plus bas en décembre.
Les voyageurs à Ciudad Obregón réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)