Ciudad Obregón
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$126.6k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,109
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$270
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ciudad Obregón à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +455 404 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$35)
3 chambres (MX$21)
2 chambres (MX$15)
1 chambre (MX$13)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ciudad Obregón a enregistré en moyenne 400 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ciudad Obregón rapporte $93K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $312K, tandis que les moins performantes gagnent $29K.
L'occupation moyenne à Ciudad Obregón est de 19%, produisant RevPAR de $205 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ciudad Obregón, soit $194K.
Les règles varient selon Ciudad Obregón. Ciudad Obregón : Laxiste. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de système d'enregistrement. Fonctionne selon les règles commerciales générales. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Guaymas : Laxiste. Permis commercial de base recommandé mais rarement requis. Pas de règles spécifiques ni de plafonds pour les locations de courte durée. Application très légère, opérations informelles très répandues. San Carlos : Laxiste. Zone touristique avec une surveillance minimale des locations de courte durée. L'enregistrement commercial général existe mais l'application est légère. De nombreux hôtes opèrent de manière informelle sans problème. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ciudad Obregón semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en juillet ; il est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%), l'Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+278%), le barbecue (+149%), le parking (+90%).
Le tarif journalier moyen à Ciudad Obregón est de $1K, en hausse de 37% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en octobre et sont au plus bas en décembre.
À Ciudad Obregón, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à l'occupation en semaine.