Aquiles Serdán, MX
Part of the Chihuahua market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$147.7k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,055
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$302
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chihuahua à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +166 255 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Studio (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$39)
3 chambres (MX$24)
2 chambres (MX$16)
1 chambre (MX$14)
Studio (MX$14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Chihuahua a affiché en moyenne 893 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chihuahua rapporte $122K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $315K, tandis que les moins performantes gagnent $43K.
L'occupation moyenne à Chihuahua est de 26%, générant RevPAR de $256 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chihuahua, soit $342K.
Les règles varient à Chihuahua. Chihuahua : Clément. Pas de réglementation spécifique au niveau de l'état pour les locations de courte durée. Les municipalités locales peuvent exiger des permis commerciaux de base ou un enregistrement fiscal, mais l'application est minime. La plupart des hôtes exercent sans licence officielle. Pas d'exigence de résidence principale ni de plafond de location. L'application dépend principalement des plaintes et est sporadique dans l'état. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chihuahua semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en juillet et décembre ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (100%), Climatisation (99%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Lave-linge (+36%), Bbq (+32%), Parking (+30%).
Le tarif journalier moyen à Chihuahua est de $1K, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Chihuahua réservent en moyenne 13 jours à l'avance, en baisse de 14% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est de 49% supérieure à celle en semaine.
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