Thulusdhoo, MV
Part of the Male market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MVR245.8k
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MVR2,665
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MVR563
Moy. 12m
↓30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Male à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2 565 078 MVR | — | — |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•• ••• MVR (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 6•• ••• MVR |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•• ••• MVR (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 4•• ••• MVR |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• MVR (+••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 7•• ••• MVR |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•• ••• MVR (+••%) | 🔒 9•• ••• MVR | 🔒 7•• ••• MVR |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (13.7 nuits)
4+ chambres (7.4 nuits)
Studio (4.7 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MVR 111)
2 chambres (MVR 28)
1 chambre (MVR 10)
Studio (MVR 0)
4+ chambres (MVR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Malé a affiché en moyenne 680 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 133% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Malé rapporte MVR191K/an. Les annonces performantes rapportent MVR1.1M, tandis que les moins performantes rapportent MVR48K.
L'occupation moyenne à Malé est de 15%, générant RevPAR de MVR464 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Malé, soit MVR261K.
Les règles varient selon les zones à Malé. Malé : Modéré. Licence de maison d'hôtes requise du ministère du Tourisme, normes de sécurité et de santé. Enregistrement appliqué pour les biens légaux. La plupart fonctionnent formellement. Hulhumalé : Modéré. Licence de maison d'hôtes similaire à Malé, restrictions de zonage applicables. Marché en croissance avec des contrôles de conformité accrus. Maafushi : Lenitif. Enregistrement de maison d'hôtes requis mais application souple sur cette île touristique. Beaucoup fonctionnent de manière informelle ou semi-formelle. Forte tolérance étant donné l'économie touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Malé montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 7%, suggérant que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (94%), la télévision (92%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont le barbecue (+661%), le chauffage (+147%), la télévision (+135%).
Le tarif journalier moyen à Malé est de MVR4K, en baisse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en août.
À Malé, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 3 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.
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