Lagadin, MK
Part of the Ohrid market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MKD404.2k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MKD3,611
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MKD880
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ohrid à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +503 286 MKD | — | — |
| Accès au lac | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• MKD (+••%) | 🔒 8•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• MKD (+••%) | 🔒 7•• ••• MKD | 🔒 6•• ••• MKD |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• MKD (+••%) | 🔒 8•• ••• MKD | 🔒 6•• ••• MKD |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MKD (+••%) | 🔒 6•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MKD (+••%) | 🔒 7•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MKD (+••%) | 🔒 6•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MKD (+••%) | 🔒 6•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• MKD (+••%) | 🔒 6•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• MKD (+•%) | 🔒 6•• ••• MKD | 🔒 5•• ••• MKD |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• MKD (+•%) | 🔒 6•• ••• MKD | 🔒 6•• ••• MKD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.8 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MKD 66)
3 chambres (MKD 36)
2 chambres (MKD 14)
1 chambre (MKD 9)
Studio (MKD 9)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ohrid a enregistré en moyenne 1,067 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ohrid rapporte MKD286K/an. Les annonces les plus performantes rapportent MKD894K, tandis que les moins performantes rapportent MKD119K.
L'occupation moyenne à Ohrid est de 22%, générant RevPAR de MKD611 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ohrid, soit MKD657K.
Les règles varient selon les localités. Ohrid : Modéré. Inscription auprès du ministère de l'Économie obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôles accrus par le biais d'inspections, bien que beaucoup opèrent de manière informelle. Exigences de licence standard. Struga : Modéré. Exigences d'enregistrement et de licence similaires à celles d'Ohrid, obligations de taxe de séjour. Application moins cohérente qu'à Ohrid mais croissante. De nombreux hôtes opèrent sans s'y conformer pleinement. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ohrid semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (97%) et la climatisation (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+63%), le barbecue (+29%) et le lave-linge (+26%).
Le tarif journalier moyen à Ohrid est de MKD4K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Ohrid, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.