Anse Marcel, MF
Part of the Saint-Martin market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
ƒ170.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
ƒ1,037
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
57 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
ƒ328
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint-martin à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +192 844 ANG | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• ANG (+•••%) | 🔒 3•• ••• ANG | 🔒 1•• ••• ANG |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ANG (+•••%) | 🔒 2•• ••• ANG | 🔒 8• ••• ANG |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• ANG (+••%) | 🔒 1•• ••• ANG | 🔒 1•• ••• ANG |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.8 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
3 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ANG 257)
3 chambres (ANG 194)
2 chambres (ANG 121)
1 chambre (ANG 72)
Studio (ANG 65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Martin a enregistré en moyenne 1,469 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Martin rapporte ANG128K par an. Les annonces les plus performantes rapportent ANG410K, tandis que les moins performantes rapportent ANG55K.
L'occupation moyenne à Saint-Martin est de 40%, produisant RevPAR de ANG245 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Martin, soit ANG309K.
Les règles varient selon les zones à Saint-Martin. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application à Marigot, Grand Case et Orient Bay à Saint-Martin / Sint Maarten. Ces destinations des Caraïbes ont une gouvernance complexe (territoires français et néerlandais) et peu d'informations réglementaires accessibles au public sur les meublés de tourisme. Il est recommandé de contacter directement les offices de tourisme locaux. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Saint-Martin ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mars et en avril ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%), la télévision (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+214%), la piscine (+130%), Internet (+13%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Martin est de ANG1K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Saint-Martin réservent en moyenne 50 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.