Sidi Kaouki, MA
Part of the Essaouira market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MAD198.8k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD1,074
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MAD385
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Essaouira à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +308 520 MAD | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 5•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 4•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+•%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+•%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+•%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Studio (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MAD 60)
3 chambres (MAD 28)
2 chambres (MAD 20)
Studio (MAD 19)
1 chambre (MAD 16)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Essaouira a enregistré une moyenne de 2,058 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Essaouira génère د.م.147K par an. Les annonces les plus performantes gagnent د.م.442K, tandis que les moins performantes gagnent د.م.45K.
Le taux d'occupation moyen à Essaouira est de 30%, produisant RevPAR de د.م.301 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Essaouira, soit د.م.314K.
Les règles varient selon les zones à Essaouira. Essaouira : Clémente. Aucun système formel d'enregistrement des locations de courte durée. Licence de tourisme théoriquement requise mais rarement appliquée. De nombreux riads et appartements fonctionnent de manière informelle sans permis. Sidi Kaouki : Clémente. Petit village avec une réglementation minimale. Aucune règle spécifique de location de courte durée n'est appliquée. Les camps de surf et les locations de villas fonctionnent librement sans licence formelle. Taghazout : Clémente. Croissance touristique rapide avec une surveillance minimale. Aucun enregistrement obligatoire des locations de courte durée. Les hôtes gèrent des appartements et des pavillons de surf sans permis formels malgré les exigences théoriques de licence touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Essaouira semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (96%), Parking (80%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+157%), le Barbecue (+100%), la Climatisation (+93%).
Le tarif journalier moyen à Essaouira est de د.م.1K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Essaouira, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 2 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.