Al Hoceima, MA
Part of the Al Hoceima market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MAD73k
Moy. 12m
↑74%
12 dern. m
Taux d'occupation
19%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MAD674
Moy. 12m
↑58%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MAD177
Moy. 12m
↑92%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Al Hoceima à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +56 123 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 9• ••• MAD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8 (••%) | 🔒 +4 ••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.4 nuits)
2 chambres (9.3 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MAD 20)
1 chambre (MAD 8)
2 chambres (MAD 7)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Al Hoceima a enregistré une moyenne de 438 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 32% par rapport à l'année précédente et de 185% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Al Hoceima génère د.م.45K par an. Les annonces les plus performantes rapportent د.م.123K, tandis que les moins performantes rapportent د.م.25K.
L'occupation moyenne à Al Hoceima est de 12%, produisant RevPAR de د.م.92 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Al Hoceima, soit د.م.92K.
Les règles varient selon les villes. Al Hoceima : Clément. Pas de réglementation formelle ni de système d'enregistrement. Zone grise réglementaire avec surveillance minimale. Les hôtes publient librement. Nador : Clément. Pas de cadre spécifique. Hébergements touristiques peu réglementés via des permis généraux. Contrôle minime, exploitation informelle. Tétouan : Clément. Réglementation limitée au-delà des licences de base. Enregistrement non systématique. Marché informel en croissance. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Al Hoceima semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 32% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 34%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Lave-linge (100%), TV (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Climatisation (+57%), Chauffage (+50%), Internet (+49%).
Le tarif journalier moyen à Al Hoceima est de د.م.710, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Al Hoceima réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 15% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour 1 chambres à 29 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le mardi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche.
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