Amchit, LB
Part of the Byblos market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
LB£950.8m
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
LB£10,859,009
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
LB£1,928,678
Moy. 12m
↓34%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Byblos à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +742 590 864 £L | — | — |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (20.8 nuits)
2 chambres (12.1 nuits)
Studio (9.5 nuits)
3 chambres (8.4 nuits)
4+ chambres (1.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (LBP 0)
1 chambre (LBP 0)
2 chambres (LBP 0)
3 chambres (LBP 0)
4+ chambres (LBP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Byblos a affiché une moyenne de 355 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 271% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Byblos rapporte LBP580.5M/an. Les annonces les plus performantes gagnent LBP2818.3M, tandis que les moins performantes gagnent LBP233.5M.
L'occupation moyenne à Byblos est de 17%, générant RevPAR de LBP1.2M par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Byblos, soit LBP4060.9M.
Les règles varient selon les villes. Byblos : Clémente. Pas de réglementation formelle ni de système d'enregistrement. Zone grise réglementaire avec une surveillance minime. Jounieh : Clémente. Pas d'exigence spécifique de permis. Activité non réglementée au niveau municipal. Batroun : Clémente. Pas de cadre de licence dédié. Marché touristique croissant et informel. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Byblos devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 10% sur un an, tandis que la RevPAR a diminué de 26%, suggérant que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (96%), la télévision (96%) et le parking (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+55%), le chauffage (+31%) et la piscine (+23%).
Le tarif journalier moyen à Byblos est de LBP12.9M, en hausse de 3% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Byblos réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 20% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 3 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le mercredi et sont les plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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