Byblos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
LB£1b
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
LB£10,752,897
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
LB£2,016,747
Moy. 12m
↓33%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Byblos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +481 066 738 £L | — | — |
| Piscine | 🔒 9 (••%) | 🔒 +4•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• £L (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• £L (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ••• £L | 🔒 1 ••• ••• ••• £L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (18.9 nuits)
3 chambres (12.8 nuits)
2 chambres (11.1 nuits)
4+ chambres (1.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (LBP 0)
2 chambres (LBP 0)
3 chambres (LBP 0)
4+ chambres (LBP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Byblos a enregistré en moyenne 350 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 265% sur deux ans.
Un listing moyen à Byblos rapporte LBP590.5M/an. Les listings les plus performants rapportent LBP2796.3M, tandis que les moins performants rapportent LBP240.1M.
L'occupation moyenne à Byblos est de 17%, générant RevPAR de LBP1.2M par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Byblos, soit LBP3962.7M.
Les règles varient selon les zones de Byblos. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques d'application pour Byblos, Jounieh et Batroun au Liban. Le cadre réglementaire libanais pour les locations de courte durée n'est pas clair au niveau municipal, et les informations sur l'application des lois ne sont pas documentées dans les sources accessibles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Byblos devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 24%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le parking (93%) et Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+40%), la piscine (+26%) et le parking (+24%).
Le tarif journalier moyen à Byblos est de LBP12.9M, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Byblos, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les listings de 3 chambres à 23 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le mercredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.