Bamburi, KE
Part of the Mombasa market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
KSh919.3k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
KSh7,746
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
KSh1,967
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mombasa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +962 018 KES | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•• ••• KES (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 7•• ••• KES |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• ••• KES (+••%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• ••• KES (+••%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• ••• KES (+••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•• ••• KES (+••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• KES (+••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• KES (+••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.0 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (KES 14)
3 chambres (KES 14)
1 chambre (KES 8)
Studio (KES 6)
4+ chambres (KES 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mombasa a enregistré en moyenne 1,851 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mombasa rapporte KES533K/an. Les annonces les plus performantes rapportent KES2.6M, tandis que les moins performantes rapportent KES141K.
L'occupation moyenne à Mombasa est de 14%, générant RevPAR de KES1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mombasa, soit KES1.0M.
Les règles varient selon les zones de Mombasa. Mombasa : Souple. Aucune réglementation spécifique pour la location de courte durée. Permis d'exploitation générale recommandés mais rarement appliqués. Région favorable au tourisme avec une surveillance minimale des locations de vacances. Diani Beach : Souple. Pas de lois dédiées aux locations de courte durée. Permis commerciaux de comté techniquement requis mais l'application est minime. Forte économie touristique ; les hôtes exercent librement avec peu d'interférence réglementaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Mombasa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en août ; elle est au plus bas en mars et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (98%), le parking (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+115%), la climatisation (+70%), le lave-linge (+67%).
Le tarif journalier moyen à Mombasa est de KES9K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Mombasa réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.