Pescocostanzo, IT
Part of the Castel di Sangro market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13.4k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€163
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Castel Di Sangro à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +10 221 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.4 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Studio (3.6 nuits)
4+ chambres (1.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€87)
3 chambres (€76)
2 chambres (€44)
1 chambre (€30)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (84%)
Gestion professionnelle (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Castel di Sangro a affiché en moyenne 404 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Castel di Sangro rapporte €12K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €23K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Castel di Sangro est de 23%, générant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Castel di Sangro, soit €17K.
Les règles varient selon Castel di Sangro. Castel di Sangro : Souple. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour. Application minimale, hébergement informel répandu. Roccaraso : Souple. Enregistrement CIR obligatoire, taxe de séjour applicable. Application légère malgré une station de ski majeure, nombreuses locations non enregistrées. Scanno : Souple. Code CIR et taxe de séjour requis. Application minimale en pratique, petit village historique à capacité de surveillance limitée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Castel di Sangro ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 68%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en février ; au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (94%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+44%), le lave-linge (+29%) et l'accès au lac (+24%).
Le tarif journalier moyen à Castel di Sangro est de €170, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
À Castel di Sangro, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 4+ chambres à 30 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)