Crotone, IT
Part of the Crotone market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€10.8k
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€111
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€22
Moy. 12m
↑47%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crotone à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +157 531 € | — | — |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (13.0 nuits)
2 chambres (9.6 nuits)
3 chambres (8.9 nuits)
Studio (6.9 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (€0)
1 chambre (€0)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Crotone a enregistré en moyenne 588 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 42% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crotone rapporte €8K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €31K, tandis que les moins performantes gagnent €3K.
L'occupation moyenne à Crotone est de 21%, générant RevPAR de €19 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Crotone, soit €24K.
Les règles varient selon les zones à Crotone. Crotone : Souple. Enregistrement au code touristique régional (CIR) requis, normes de sécurité de base. Application minimale, beaucoup opèrent informellement sans enregistrement. Capo Colonna : Souple. Relève des règles de la municipalité de Crotone - code CIR nécessaire. Quasi aucune application dans cette petite zone côtière, locations informelles courantes. Isola di Capo Rizzuto : Souple. Enregistrement CIR obligatoire, perception de la taxe de séjour. Application légère, la conformité varie, de nombreux hôtes opèrent sans documentation appropriée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Crotone ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 42% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 167%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (93%), Climatisation (91%), Télévision (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Chargeur VE (+657%), Vélos (+428%), Barbecue (+192%).
Le tarif journalier moyen à Crotone est de €129, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Crotone, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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