Cipanas, ID
Part of the Cianjur market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Rp93.2m
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
18%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Rp1,705,483
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
Rp201,644
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cianjur à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +135 223 331 Rp | — | — |
| Piscine | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 4•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (16.3 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (1.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (IDR 0)
3 chambres (IDR 0)
4+ chambres (IDR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cianjur a enregistré en moyenne 321 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 66% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cianjur rapporte Rp42M/an. Les annonces les plus performantes rapportent Rp232M, tandis que les moins performantes rapportent Rp11M.
L'occupation moyenne à Cianjur est de 7%, produisant RevPAR de Rp102K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cianjur, soit Rp67M.
Les règles varient selon les zones de Cianjur. Je ne dispose pas d'informations actuelles fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Cianjur et Puncak en particulier. Ce sont des zones situées en Java occidental, en Indonésie, où les réglementations formelles sur les locations de courte durée peuvent être minimes ou non appliquées au niveau local. En l'absence de données vérifiées sur les permis, les exigences en matière de licences ou les pratiques réelles d'application dans ces juridictions, je recommande de contacter les offices de tourisme locaux ou les sociétés indonésiennes de gestion immobilière pour obtenir des informations actualisées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cianjur semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en décembre ; elle est au plus bas en février et en avril.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Télévision (94%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+45%), Piscine (+39%).
Le tarif journalier moyen à Cianjur est de Rp1925K, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Cianjur, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 13 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à l'occupation en semaine.
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