Keszthely, HU
Part of the Veszprém market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Ft7.7m
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Ft58,703
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Ft14,550
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Veszprém à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +9 432 922 Ft | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Climatisation | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•• ••• Ft (+•%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Ft (+•%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (12.6 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (HUF 234)
4+ chambres (HUF 83)
3 chambres (HUF 54)
2 chambres (HUF 40)
Studio (HUF 34)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Veszprém a enregistré en moyenne 2,031 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Veszprém génère Ft5.4M/an. Les annonces les plus performantes rapportent Ft13.6M, tandis que les moins performantes gagnent Ft2.8M.
L'occupation moyenne à Veszprém est de 27%, produisant RevPAR de Ft10K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Veszprém, soit Ft9.5M.
Les règles varient selon les zones à Veszprém. Veszprém : Modéré. Inscription obligatoire auprès de l'administration fiscale, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôle standard via des vérifications de conformité fiscale. Balatonfüred : Modéré. Enregistrement municipal, paiement de la taxe de séjour, respect des normes de sécurité incendie requis. Application axée sur le recouvrement fiscal et les inspections de la saison touristique. Siófok : Modéré. Enregistrement obligatoire, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité de base. Application estivale active en raison du volume touristique élevé, moins stricte hors saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Veszprém apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 25%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Parking (91%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+43%), Bain à remous (+42%), Sauna (+39%).
Le tarif journalier moyen à Veszprém est de Ft58K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Veszprém, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
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