Georgetown, GY
Part of the Georgetown market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
GY$3m
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
GY$24,047
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
GY$6,202
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Georgetown à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +637 013 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 5 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.4 nuits)
3 chambres (10.0 nuits)
2 chambres (8.2 nuits)
1 chambre (7.5 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GYD 75)
3 chambres (GYD 60)
2 chambres (GYD 39)
1 chambre (GYD 35)
Studio (GYD 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Georgetown a affiché en moyenne 447 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 166% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Georgetown rapporte GYD2.1M par an. Les annonces performantes rapportent GYD6.0M, tandis que les moins performantes rapportent GYD750K.
L'occupation moyenne à Georgetown est de 22%, produisant RevPAR de GYD4K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Georgetown, soit GYD3.4M.
Les règles varient selon les zones de Georgetown. Georgetown, Texas : modéré. Les locations de courte durée nécessitent un enregistrement, une licence commerciale et la perception de la taxe de séjour. Aucune exigence de résidence principale. Le type 1 (occupé par le propriétaire) permet des locations illimitées ; le type 2 (non occupé par le propriétaire) est limité à des districts de zonage spécifiques avec des restrictions. La ville surveille activement la conformité via le système d'enregistrement et répond aux plaintes. Certains hôtes opèrent sans enregistrement mais font face à des pénalités lorsqu'ils sont découverts. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Georgetown devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 8%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et juin ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la climatisation (99%), la télévision (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le stationnement (+16%), le lave-linge (+14%), le barbecue (+11%).
Le tarif journalier moyen à Georgetown est de GYD27K, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en août.
À Georgetown, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.
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