San Marcos La Laguna, GT
Part of the Quetzaltenango market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Q47.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Q550
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
Q102
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Quetzaltenango à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +99 973 Q | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.5 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GTQ 23)
Studio (GTQ 16)
2 chambres (GTQ 12)
3 chambres (GTQ 12)
1 chambre (GTQ 8)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Quetzaltenango a enregistré en moyenne 617 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 23% par rapport à l'année précédente et de 130% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Quetzaltenango rapporte Q40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Q114K, tandis que les moins performantes rapportent Q15K.
L'occupation moyenne à Quetzaltenango est de 18%, générant RevPAR de Q91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Quetzaltenango, soit Q78K.
Les règles varient selon les zones de Quetzaltenango. Quetzaltenango : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Surveillance ou application minimes par les autorités municipales. Chichicastenango : Clément. Pas de système de permis formel pour les locations de courte durée. Économie dépendante du tourisme avec pratiquement aucune application des restrictions de location. Panajachel : Clément. Pas de licence dédiée aux locations de courte durée. Certains permis commerciaux de base peuvent s'appliquer mais l'application est minime dans cette ville lacustre axée sur le tourisme. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Quetzaltenango semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en décembre et juin ; elle est au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (97%), TV (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+109%), Climatisation (+78%), Barbecue (+64%).
Le tarif journalier moyen à Quetzaltenango est de Q621, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en février.
À Quetzaltenango, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.
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