Villaverde, ES
Part of the Valverde market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.6k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€88
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valverde à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +4 589 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Studio (4.3 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€36)
2 chambres (€26)
Studio (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Valverde a affiché en moyenne 259 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Valverde rapporte €15K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €28K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Valverde est de 41%, générant RevPAR de €32 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Valverde, soit €23K.
Les règles varient selon les zones à Valverde. El Cotillo : Modéré. Inscription au registre du tourisme des îles Canaries (numéro VV) requise, normes de sécurité/habitabilité, perception de la taxe de séjour. Application renforcée par des inspections et des amendes pour les biens non enregistrés. Lajares : Modéré. Même inscription VV obligatoire aux îles Canaries, respect des normes de la loi sur le tourisme. Application croissante par des contrôles de registre et des plaintes de voisins. La Oliva : Modéré. Licence de tourisme VV requise, conformité aux normes de propriété, obligations fiscales. Application modérée avec des inspections périodiques et des pénalités en cas d'infractions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Valverde ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en novembre et décembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (91%), Télévision (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Salle de sport (+25%), Bbq (+16%), Piscine (+10%).
Le tarif journalier moyen à Valverde est de €96, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Valverde, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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