Pals, ES
Part of the Torroella de Montgrí market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€18.8k
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€153
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑8 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Torroella De Montgrí à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +44 201 € | — | — |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Studio (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€161)
3 chambres (€98)
2 chambres (€73)
1 chambre (€54)
Studio (€46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Torroella de Montgrí a enregistré en moyenne 585 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente et en hausse de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Torroella de Montgrí génère €13K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Torroella de Montgrí est de 29%, produisant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Torroella de Montgrí, soit €34K.
Les règles varient selon les zones à Torroella de Montgrí. Torroella de Montgrí : Modéré. Licence touristique (HUT) requise auprès du gouvernement catalan, enregistrement municipal obligatoire. Les réglementations catalanes standard s'appliquent. Application modérée avec des inspections périodiques. L'Estartit : Modéré. Licence HUT requise, certificat de compatibilité municipale nécessaire. Fait partie de la municipalité de Torroella de Montgrí, mêmes réglementations applicables. Application modérée dans les zones touristiques. L'Escala : Modéré. Licence HUT obligatoire, restrictions de zonage dans certaines zones. Enregistrement municipal requis. Application modérée axée sur les propriétés sans licence pendant la haute saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Torroella de Montgrí ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 17% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (95%) et le lave-linge (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+55%), la salle de sport (+43%) et Internet (+37%).
Le tarif journalier moyen à Torroella de Montgrí est de €161, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Torroella de Montgrí réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
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