Tena, EC
Part of the Tena market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$3.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
15%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$67
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$9
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tena à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre ($15)
2 chambres ($9)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tena a affiché une moyenne de 258 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 102% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tena rapporte $3K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $11K, tandis que les moins performantes gagnent $863.754.
L'occupation moyenne à Tena est de 10%, générant RevPAR de $6 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tena, soit $4K.
Les règles varient selon les zones de Tena. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Tena, Baeza et Archidona (villes de la province de Napo en Équateur). Ces petites villes équatoriennes ont probablement des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux confirmer ni les exigences spécifiques de permis, ni les règles d'occupation, ni les limites de densité, ni les pratiques réelles d'application. Sans données vérifiées sur la façon dont les règles fonctionnent en pratique par rapport à la théorie, je ne peux pas classer précisément ces juridictions ni fournir le résumé demandé. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tena semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en février ; elle est au plus bas en octobre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), Internet (100%) et le parking (89%).
Le tarif journalier moyen à Tena est de $78, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
À Tena, les voyageurs réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 2 chambres à 20 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
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