Pilsen, CZ
Part of the Pilsen market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Kč468.8k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,605
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
Kč955
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pilsen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +454 215 Kč | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
Studio (3.6 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 100)
3 chambres (CZK 29)
2 chambres (CZK 25)
1 chambre (CZK 18)
Studio (CZK 13)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pilsen a enregistré en moyenne 342 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pilsen rapporte Kč384K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč808K, tandis que les moins performantes rapportent Kč188K.
L'occupation moyenne à Pilsen est de 35%, générant RevPAR de Kč799 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pilsen, soit Kč646K.
Les règles varient selon les zones de Pilsen. Pilsen : Modéré. Inscription obligatoire, licence commerciale nécessaire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application modérée avec inspections périodiques et amendes en cas d'infraction. Prague : Modéré. Inscription auprès du bureau des licences commerciales requise, perception de la taxe de séjour, accord de copropriété nécessaire. Application accrue avec un système de plaintes de voisins et des amendes, bien que beaucoup opèrent de manière informelle. Karlovy Vary : Modéré. Licence commerciale et inscription requises, taxe de séjour obligatoire, restrictions de zone thermale applicables. Application modérée axée sur la conformité fiscale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Pilsen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le chauffage (89%) et le parking (87%). Les associations de revenus les plus positives concernent la piscine (+100%), le jacuzzi (+82%) et le sauna (+69%).
Le tarif journalier moyen à Pilsen est de Kč3K, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs à Pilsen réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)