Pilsen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Kč447.5k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,545
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
Kč892
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pilsen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +540 411 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 97)
3 chambres (CZK 29)
2 chambres (CZK 22)
1 chambre (CZK 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Plzeň a enregistré en moyenne 333 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Plzeň rapporte Kč377K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč800K, tandis que les moins performantes rapportent Kč181K.
Le taux d'occupation moyen à Plzeň est de 35%, générant RevPAR de Kč774 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Plzeň, s'élevant à Kč618K.
Les règles varient selon les villes. Plzeň : Modéré. Inscription obligatoire, taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de contrôles de conformité fiscale. Prague : Modéré. Inscription auprès du bureau des licences commerciales requise, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application croissante dans les zones touristiques, amendes en cas de non-conformité. Karlovy Vary : Modéré. Licence commerciale et inscription requises, perception de la taxe thermale obligatoire. Application standard axée sur la conformité fiscale et l'octroi de licences. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Plzeň semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le parking (89%) et le chauffage (88%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+104%), le sauna (+81%) et le bain à remous (+74%).
Le tarif journalier moyen à Plzeň est de Kč3K, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en septembre.
À Plzeň, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. Le taux d'occupation du week-end est supérieur de 50% à celui en semaine.