Opava, CZ
Part of the Ostrava market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Kč358.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,436
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
Kč776
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ostrava à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +228 395 Kč | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Studio (3.9 nuits)
3 chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 86)
Studio (CZK 23)
2 chambres (CZK 22)
3 chambres (CZK 21)
1 chambre (CZK 19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ostrava a compté en moyenne 309 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ostrava génère Kč247K/an. Les annonces les plus performantes gagnent Kč811K, tandis que les moins performantes gagnent Kč121K.
L'occupation moyenne à Ostrava est de 27%, produisant RevPAR de Kč550 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ostrava, soit Kč662K.
Les règles varient selon les localités d'Ostrava. Ostrava : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les licences commerciales générales et les obligations fiscales s'appliquent. Application minime des règles spécifiques aux locations de courte durée. Opava : Souple. Pas de système de permis dédié pour les locations de courte durée. Licence commerciale standard et enregistrement fiscal requis. Application légère, les hôtes exercent librement. Frýdek-Místek : Souple. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée. Licence commerciale de base nécessaire. Application minime, le marché fonctionne avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché d'Ostrava pour les Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en août ; elle est au plus bas en mars et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (94%) et la télévision (83%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la télévision (+32%), le barbecue (+28%) et le lave-linge (+27%).
Le tarif journalier moyen à Ostrava est de Kč3K, en hausse de 36% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Ostrava, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.