Ostrava
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Kč361.9k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,446
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Kč795
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ostrava à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +313 621 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 2•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Studio (3.8 nuits)
3 chambres (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 86)
Studio (CZK 23)
2 chambres (CZK 22)
3 chambres (CZK 21)
1 chambre (CZK 19)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ostrava a enregistré en moyenne 316 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 63% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ostrava rapporte Kč250K par an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč805K, tandis que les moins performantes génèrent Kč120K.
L'occupation moyenne à Ostrava est de 28%, générant RevPAR de Kč561 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ostrava, soit Kč657K.
Les règles varient selon les villes. Ostrava : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement. Licence commerciale générale et obligations fiscales applicables. Application minime des règles spécifiques. Opava : Souple. Pas de permis dédié. Licence standard et inscription fiscale requises. Application légère. Frýdek-Místek : Souple. Pas de règles spécifiques. Licence de base et conformité fiscale nécessaires. Application minime. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ostrava ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 41%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (94%) et la télévision (83%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+38%), les animaux acceptés (+33%) et le barbecue (+33%).
Le tarif journalier moyen à Ostrava est de Kč3K, en hausse de 31% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Ostrava réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.
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