Curití, CO
Part of the San Gil market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$23.7m
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$310,826
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$55,771
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Gil à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +92 779 587 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (15.1 nuits)
Studio (13.0 nuits)
2 chambres (12.3 nuits)
1 chambre (10.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 22)
2 chambres (COP 13)
3 chambres (COP 12)
1 chambre (COP 7)
Studio (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Gil a affiché en moyenne 1,025 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Gil rapporte COP17.9M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP75.8M, tandis que les moins performantes rapportent COP6.0M et plus.
L'occupation moyenne à San Gil est de 13%, générant RevPAR de COP44K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Gil, soit COP39.9M.
Les règles varient selon les zones de San Gil. San Gil : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Ville favorable au tourisme avec une surveillance minimale. Les hôtes opèrent librement sans permis ni restrictions. Barichara : Clémente. Pas de système officiel de licence pour les locations de courte durée. Le tourisme est encouragé comme moteur économique. Les hôtes louent des biens sans exigences d'enregistrement ni règles d'occupation. Application minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de San Gil semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en février et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (99%), Parking (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+137%), Bbq (+101%), Climatisation (+78%).
Le tarif journalier moyen à San Gil est de COP411K, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
Les clients à San Gil réservent en moyenne 21 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 2 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à l'occupation en semaine.
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