San Gil
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$23.4m
Moy. 12m
↑39%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$301,811
Moy. 12m
↑51%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$54,561
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Gil à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +94 708 681 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (25.9 nuits)
3 chambres (9.5 nuits)
1 chambre (9.0 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 17)
2 chambres (COP 13)
3 chambres (COP 12)
1 chambre (COP 6)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Gil a affiché en moyenne 1,012 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 76% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Gil rapporte COP17.8M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP74.1M, tandis que les moins performantes rapportent COP6.0M.
L'occupation moyenne à San Gil est de 13%, générant RevPAR de COP43K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Gil, soit COP39.3M.
Les règles varient selon les zones à San Gil. San Gil : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour la location de courte durée. Fonctionne selon les règles générales du tourisme. Application minime. Barichara : Souple. Enregistrement touristique de base auprès de l'autorité locale recommandé mais rarement appliqué. Pas de plafond de location ni de règles d'occupation par le propriétaire. Légère surveillance. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à San Gil semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en septembre et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Internet (98%), Parking (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+154%), Climatisation (+117%), Barbecue (+99%).
Le tarif journalier moyen à San Gil est de COP407K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
À San Gil, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 2 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à l'occupation en semaine.