Bonabéri, CM
Part of the Douala market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
XAF1.4m
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Taux d'occupation
13%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XAF35,139
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
XAF3,326
Moy. 12m
↓33%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Douala à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +3 099 551 FCFA | — | — |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•• ••• FCFA (+•%) | 🔒 5 ••• ••• FCFA | 🔒 5 ••• ••• FCFA |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.8 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (1.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (FCFA 50)
1 chambre (FCFA 18)
2 chambres (FCFA 11)
3 chambres (FCFA 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Douala a affiché en moyenne 738 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 64% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Douala rapporte XAF842K par an. Les annonces les plus performantes génèrent XAF5.0M, tandis que les moins performantes rapportent XAF230K.
Le taux d'occupation moyen à Douala est de 8%, produisant RevPAR de XAF2K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Douala, soit XAF1.5M.
Les règles varient selon les quartiers de Douala. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Douala, au Cameroun. Le cadre réglementaire pour des plateformes comme Airbnb au Cameroun n'est pas bien documenté dans les sources disponibles, et je ne peux pas évaluer avec précision si des règles existent ni comment elles sont appliquées dans la pratique. Je vous recommande de contacter les autorités locales ou des experts juridiques à Douala pour obtenir des informations précises et actualisées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Douala devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 13%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juin ; elle est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+86%), Internet (+27%) et le chauffage (+12%).
Le tarif journalier moyen à Douala est de XAF37K, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mai.
À Douala, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 31% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à l'occupation en semaine.