Grindelwald, CH
Part of the Interlaken market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CHF64.8k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF323
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
49 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
CHF129
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Interlaken à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25 761 CHF | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9 ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Climatisation | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 345)
3 chambres (CHF 205)
2 chambres (CHF 161)
1 chambre (CHF 113)
Studio (CHF 95)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Interlaken a compté en moyenne 1,772 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Interlaken rapporte CHF66K par an. Les annonces les plus performantes gagnent CHF112K, tandis que les moins performantes gagnent CHF32K.
L'occupation moyenne à Interlaken est de 46%, générant RevPAR de CHF127 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Interlaken, soit CHF126K.
Les règles varient selon les localités. Interlaken : Modéré. Enregistrement obligatoire, perception de la taxe de séjour cantonale obligatoire. Les règles de zonage locales s'appliquent. Application standard par le biais de contrôles de conformité fiscale. Grindelwald : Modéré. Enregistrement municipal nécessaire, perception de la taxe de séjour requise. Limites sur la conversion de logements résidentiels en unités touristiques dans certaines zones. Application par le biais d'audits fiscaux et de plaintes de voisins. Lauterbrunnen : Modéré. Enregistrement et taxe de séjour obligatoires. Quelques restrictions sur les conversions de résidences principales. Application par le biais du système de perception fiscale et d'inspections occasionnelles. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Interlaken semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 25%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (94%), le chauffage (94%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+27%), la climatisation (+15%), l'accès au lac (+10%).
Le tarif journalier moyen à Interlaken est de CHF336, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Interlaken, les clients réservent en moyenne 48 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 47 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à l'occupation en semaine.