Interlaken
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
CHF68.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF329
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
CHF140
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Interlaken à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25 503 CHF | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Climatisation | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
| Ski | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 6• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 341)
3 chambres (CHF 206)
2 chambres (CHF 165)
1 chambre (CHF 113)
Studio (CHF 92)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Interlaken a enregistré en moyenne 1,815 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Interlaken rapporte CHF67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent CHF114K, tandis que les moins performantes rapportent CHF31K.
L'occupation moyenne à Interlaken est de 46%, générant RevPAR de CHF136 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Interlaken, soit CHF125K.
Les règles varient selon les localités. Interlaken : Modéré. Enregistrement obligatoire, perception de la taxe de séjour cantonale obligatoire. Des restrictions de zonage s'appliquent dans les zones résidentielles. L'application est modérée avec des contrôles occasionnels. Grindelwald : Modéré. Enregistrement municipal et perception de la taxe de séjour requis. Pas de plafonds stricts mais les réglementations touristiques traditionnelles s'appliquent. Application modérée axée sur la conformité fiscale. Lauterbrunnen : Clément. Enregistrement de base et taxe de séjour requis. Restrictions minimales compte tenu de l'économie dépendante du tourisme. Application légère, axée principalement sur la fiscalité plutôt que sur des restrictions opérationnelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Interlaken semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 37%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (94%), le Chauffage (94%), l'Internet (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Lave-linge (+28%), la Climatisation (+16%), le Barbecue (+8%).
Le tarif journalier moyen à Interlaken est de CHF340, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Interlaken, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 48 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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