Appenzell, CH
Part of the St Gallen market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CHF22.9k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF164
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
CHF45
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St Gallen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +11 214 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• CHF (+••%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.4 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Studio (4.9 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 168)
3 chambres (CHF 114)
2 chambres (CHF 107)
1 chambre (CHF 96)
Studio (CHF 62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Gall a affiché en moyenne 539 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Gall génère CHF20K par an. Les annonces les plus performantes gagnent CHF40K, tandis que les moins performantes gagnent CHF10K.
L'occupation moyenne à Saint-Gall est de 32%, produisant RevPAR de CHF38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Gall, s'élevant à CHF35K.
Les règles varient selon les régions de Saint-Gall. Saint-Gall : Modéré. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée, les règles générales d'utilisation commerciale s'appliquent. Taxe de séjour cantonale obligatoire. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Constance : Modéré. Enregistrement obligatoire, taxe de séjour obligatoire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application existante mais non agressive, axée sur la conformité fiscale. Appenzell : Lenient. Réglementations minimales, perception de la taxe de séjour. Pas de système d'enregistrement. Application très légère, approche favorable au tourisme avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Gall ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est maximale en août et en juillet ; elle est minimale en novembre et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Chauffage (96%), Parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+37%), Sauna (+29%), Parking (+15%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Gall est de CHF169, en hausse de 38% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Saint-Gall réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.