Longlac, CA
Part of the Thunder Bay market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$39.5k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
59%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$180
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
C$66
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Thunder Bay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +25 500 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.8 nuits)
4+ chambres (7.8 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (CA$62)
Studio (CA$0)
1 chambre (CA$0)
3 chambres (CA$0)
4+ chambres (CA$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Thunder Bay a affiché en moyenne 287 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Thunder Bay génère C$39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$56K, tandis que les moins performantes rapportent C$17K.
L'occupation moyenne à Thunder Bay est de 57%, générant RevPAR de C$70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Thunder Bay, soit C$72K.
Les règles varient selon les municipalités de la région de Thunder Bay. Thunder Bay : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations à court terme. Soumis aux règles générales de zonage et de commerce. Application minimale, les hôtes exercent librement. Nipigon : Souple. Aucun règlement municipal ni exigence de permis. Les considérations fiscales et commerciales standard s'appliquent. Activité de mise en application minime. Marathon : Souple. Aucune réglementation dédiée ni système d'enregistrement. Les règlements municipaux généraux s'appliquent. Application minimale, les exploitants fonctionnent sans restriction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Thunder Bay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 28%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en septembre et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le stationnement (98%) et la télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent l'accès au lac (+52%), le stationnement (+26%) et le sauna (+24%).
Le tarif journalier moyen à Thunder Bay est de C$189, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en septembre et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Thunder Bay réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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