Farmer's Cay, BS
Part of the Exuma market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
BS$102k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BS$711
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
55 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
BS$201
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Exuma à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +120 283 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (10.0 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
Studio (5.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BSD 403)
3 chambres (BSD 248)
2 chambres (BSD 161)
1 chambre (BSD 120)
Studio (BSD 120)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Exuma a enregistré en moyenne 658 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Exuma rapporte BSD75K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BSD297K, tandis que les moins performantes rapportent BSD22K.
L'occupation moyenne à Exuma est de 28%, produisant RevPAR de BSD153 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Exuma, s'élevant à BSD208K.
Les règles varient selon les zones d'Exuma. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à George Town, Staniel Cay et Black Point aux Bahamas. Ces juridictions plus petites disposent de peu de données publiques sur leurs règles de location de courte durée et leurs pratiques d'application. Je vous recommande de contacter directement les bureaux du gouvernement local pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Exuma ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+152%), la piscine (+127%) et le barbecue (+109%).
Le tarif journalier moyen à Exuma est de BSD741, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
À Exuma, les voyageurs réservent en moyenne 53 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 67 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le jeudi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à l'occupation en semaine.