Venda Nova do Imigrante, BR
Part of the Domingos Martins market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$78.1k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$637
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R$179
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Domingos Martins à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +124 671 R$ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (3.3 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Studio (2.8 nuits)
3 chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$31)
3 chambres (R$27)
Studio (R$27)
2 chambres (R$18)
1 chambre (R$16)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Domingos Martins a enregistré en moyenne 811 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Domingos Martins gagne R$60K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$180K, tandis que les moins performantes gagnent R$27K.
L'occupation moyenne à Domingos Martins est de 21%, produisant RevPAR de R$133 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Domingos Martins, soit R$102K.
Les règles varient selon les zones. Domingos Martins : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement. Fonctionne sous les règles générales de l'hébergement touristique. Venda Nova do Imigrante : Souple. Pas de système formel de licence. Marechal Floriano : Souple. Pas de réglementations dédiées.
Le marché des Airbnb et VRBO à Domingos Martins semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 30%.
La RevPAR est la plus élevée en juillet et juin ; elle est la plus basse en mars et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (96%), le parking (94%). Les associations de revenus les plus fortes sont Internet (+113%), le sauna (+90%), le parking (+87%).
Le tarif journalier moyen à Domingos Martins est de R$705, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Domingos Martins réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 2 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 124% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)