Iguatu, BR
Part of the Juazeiro do Norte market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$29.9k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$222
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
R$64
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Juazeiro Do Norte à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +18 534 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
Studio (4.4 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (1.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$18)
3 chambres (R$14)
Studio (R$13)
2 chambres (R$12)
1 chambre (R$8)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Juazeiro do Norte a enregistré en moyenne 263 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 51% par rapport à l'année précédente et de 205% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Juazeiro do Norte génère R$24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent R$67K, tandis que les moins performantes gagnent R$9K.
L'occupation moyenne à Juazeiro do Norte est de 23%, produisant RevPAR de R$55 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Juazeiro do Norte, soit R$32K.
Les règles varient selon Juazeiro do Norte. Juazeiro do Norte : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Surveillance municipale minime. Les hôtes exercent librement avec un simple enregistrement commercial. Crato : Souple. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application limitée de l'activité de location. Barbalha : Souple. Pas de réglementation formelle en place. Les hôtes opèrent sans permis spécifique. Pratiquement aucune application pour les locations de courte durée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Juazeiro do Norte semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 51% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en janvier ; elle est au plus bas en mars et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Internet (99%), TV (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+66%), Barbecue (+25%), Piscine (+20%).
Le tarif journalier moyen à Juazeiro do Norte est de R$263, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Juazeiro do Norte, les voyageurs réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à celle en semaine.
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