Cambé, BR
Part of the Londrina market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$45.8k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$251
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
R$89
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Londrina à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +39 316 R$ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 2• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (R$0)
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Londrina a affiché en moyenne 579 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 37% par rapport à l'année précédente et de 156% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Londrina rapporte R$37K par an. Les annonces les plus performantes rapportent R$88K, tandis que les moins performantes rapportent R$18K.
L'occupation moyenne à Londrina est de 38%, générant RevPAR de R$74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Londrina, soit R$58K.
Les règles varient selon les zones à Londrina. Londrina : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences d'enregistrement. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minime, les hôtes exercent librement. Cambé : Clément. Aucun cadre dédié ni permis requis. Activité régie par les règles commerciales générales sans pratiquement aucune application. Ibiporã : Clément. Pas de réglementation spécifique en place. Les hôtes opèrent sans licence spéciale. Pas de mécanisme d'application actif. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Londrina semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 37% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en avril et septembre ; il est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), Internet (99%), le parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+62%), la piscine (+47%) et l'accès au lac (+43%).
Le tarif journalier moyen à Londrina est de R$263, en hausse de 35% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
À Londrina, les voyageurs réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour celles de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
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