Londrina
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$44.9k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$243
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
R$86
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Londrina à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +36 168 R$ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.4 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Londrina a compté en moyenne 557 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 31% par rapport à l'année précédente et de 146% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Londrina rapporte R$37K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$87K, tandis que les moins performantes gagnent R$18K.
L'occupation moyenne à Londrina est de 38%, produisant RevPAR de R$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Londrina, soit R$58K.
Les règles varient selon les zones de Londrina. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Londrina, Cambé ou Ibiporã au Brésil. Ce sont des villes de taille moyenne dans l'État du Paraná où les réglementations sur les locations de courte durée peuvent être minimales, émergentes ou gérées au niveau étatique ou municipal avec une documentation limitée. Pour obtenir des informations précises, je recommande de contacter le secrétariat municipal (Secretaria Municipal) de chaque ville ou de consulter leurs sites web officiels pour toute ordonnance locale relative aux locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Londrina semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 31% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 19%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et décembre ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), l'Internet (97%) et le parking (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+59%), la piscine (+55%) et le chauffage (+48%).
Le tarif journalier moyen à Londrina est de R$259, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Londrina, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.