Quillacollo, BO
Part of the Cochabamba market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$b22.3k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$b222
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$b46
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cochabamba à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +10 219 Bs | — | — |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Chauffage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• Bs (+••%) | 🔒 3• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.8 nuits)
3 chambres (9.1 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
Studio (6.8 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (BOB 0)
1 chambre (BOB 0)
2 chambres (BOB 0)
3 chambres (BOB 0)
4+ chambres (BOB 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cochabamba a enregistré en moyenne 1,066 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 117% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cochabamba rapporte Bs17K/an. Les annonces les plus performantes gagnent Bs47K, tandis que les moins performantes gagnent Bs6K.
L'occupation moyenne à Cochabamba est de 22%, générant RevPAR de Bs37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cochabamba, soit Bs28K.
Les règles varient selon les zones de Cochabamba. Cochabamba : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences de licence au niveau municipal. Activité touristique généralement non réglementée pour les locations de courte durée. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans permis ni enregistrement. Aucune règle d'occupation par le propriétaire, de plafond de location ou de limite de densité. Application minime, voire nulle, des règles spécifiques aux locations de courte durée. Le marché fonctionne de manière informelle avec peu de surveillance gouvernementale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cochabamba ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en février ; elle est au plus bas en octobre et en mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (98%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+28%), le bain à remous (+27%), la salle de sport (+23%).
Le tarif journalier moyen à Cochabamba est de Bs235, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Cochabamba réservent en moyenne 12 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
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