Mouscron, BE
Part of the Tournai market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€24.8k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€163
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€44
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tournai à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +13 124 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (15.9 nuits)
4+ chambres (7.7 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€170)
2 chambres (€51)
3 chambres (€49)
1 chambre (€31)
Studio (€28)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (76%)
Gestion professionnelle (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tournai a affiché en moyenne 210 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tournai génère €21K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €43K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Tournai est de 36%, générant RevPAR de €40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tournai, soit €43K.
Les règles varient selon les villes. Tournai : Modéré. Enregistrement requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Les réglementations belges standard s'appliquent. Contrôle modéré via des vérifications de conformité fiscale. Lille : Strict. Résidence principale uniquement, plafond annuel de 120 jours, enregistrement obligatoire, taxe de compensation en cas de dépassement. Contrôle actif avec amendes et coopération des plateformes. Courtrai : Modéré. Enregistrement flamand requis, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité de base. Contrôle modéré axé sur la conformité fiscale et les plaintes de voisinage. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tournai semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 19%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le chauffage (91%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+49%), le chauffage (+46%), le lave-linge (+45%).
Le tarif journalier moyen à Tournai est de €168, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs à Tournai réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
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