Tournai
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.4k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€160
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€41
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tournai à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +15 428 € | — | — |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.2 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€177)
3 chambres (€54)
2 chambres (€52)
1 chambre (€31)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tournai a enregistré une moyenne de 207 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tournai génère €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €44K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Tournai est de 35%, produisant RevPAR de €39 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tournai, soit €45K.
Les règles varient selon les villes. Tournai : Modéré. Inscription obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de contrôles de conformité fiscale. Lille : Strict. Résidence principale uniquement, plafond annuel de 120 jours, inscription obligatoire, taxe de compensation en cas de dépassement. Application active avec amendes et surveillance des plateformes. Courtrai : Souple. Inscription de base et taxe de séjour requises. Application légère, axée principalement sur la fiscalité plutôt que sur des restrictions opérationnelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et de la VRBO à Tournai ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (92%), Chauffage (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+32%), Internet (+22%), Parking (+20%).
Le tarif journalier moyen à Tournai est de €167, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Tournai réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à l'occupation en semaine.